ロワールマンション南福岡3

  • 福岡県福岡市博多区元町一丁目

  • 鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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7階 / 66.12㎡の場合

相場
2,383万円
36.0万円/㎡
1,816
2,194
2,572
2,949
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,572万円
33.2万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ロワールマンション南福岡3
2,190万円（33.1万円/㎡）/ 7階 / 66.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/152,190万円33.1万円7階 66.12㎡ 3LDK南西
2023/11/262,280万円34.5万円7階 66.12㎡ 3LDK南西
2023/07/181,280万円19.4万円7階 66.12㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/15
ロワールマンション南福岡3
福岡市博多区元町一丁目
南福岡駅4分 2,190万円33.1万円66.12㎡3LDK7階 / 7階建 南西1984年41戸RC
2024/09/24プリエール博多
福岡市博多区石城町
呉服町駅14分 1,600万円26.5万円60.42㎡3LDK3階 / 10階建 北東1984年61戸SRC
2024/06/05グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,050万円36.6万円56.07㎡1SLDK5階 / 11階建 南西1987年54戸SRC
2025/08/18皐月マンション奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅8分 1,380万円25.9万円53.28㎡3K3階 / 8階建 南西1980年23戸SRC
2025/05/14ルイマーブル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 2,398万円40.9万円58.56㎡2LDK4階 / 11階建 南西1980年50戸SRC
2025/09/27トーカンマンション呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,650万円36.0万円73.62㎡3LDK5階 / 11階建 南東1981年69戸SRC
2025/02/02ビバライフ奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
中洲川端駅9分 1,660万円30.3万円54.87㎡3DK2階 / 10階建 南東1979年50戸SRC
2024/12/03エイシングライフ須崎
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅6分 2,180万円30.8万円70.82㎡2LDK1階 / 10階建 南西1984年11戸SRC
2025/03/16ロマネスク奈良屋
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅5分 1,690万円28.8万円58.59㎡2LDK3階 / 10階建 南東1982年29戸RC
2025/01/27アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,700万円37.3万円72.39㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年40戸SRC
2025/10/26カーサ第2博多
福岡市博多区住吉二丁目
渡辺通駅10分 2,197万円40.8万円53.86㎡2LDK4階 / 7階建 東1981年55戸RC
2023/08/25大蔵マンション博多
福岡市博多区住吉二丁目
櫛田神社前駅10分 1,880万円31.0万円60.69㎡1LDK7階 / 7階建 北西1979年29戸RC
2025/05/09ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,490万円31.7万円78.58㎡4LDK7階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2024/02/15グランピア住吉
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,498万円29.0万円51.68㎡1LDK2階 / 7階建 南東1983年35戸RC
2025/04/09ロワールマンション吉塚
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅12分 1,870万円34.9万円53.55㎡3DK3階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2025/10/17グランピア吉塚II
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅9分 1,690万円29.0万円58.24㎡3DK2階 / 7階建 南西1984年88戸RC
2025/10/20コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 2,498万円35.3万円70.7㎡3LDK2階 / 11階建 南東1989年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市博多区では21.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市博多区
26.2万円/㎡
前年比-21.2%

マンション概要

マンション名ロワールマンション南福岡3
所在地福岡県福岡市博多区元町一丁目
交通鹿児島本線南福岡駅徒歩4分
築年月1984年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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